米易| 郁南| 武当山| 苗栗| 凤冈| 即墨| 乌兰察布| 兴县| 建宁| 左云| 张北| 峡江| 噶尔| 柘荣| 松江| 和平| 郴州| 岳阳县| 宜君| 且末| 衢江| 阿瓦提| 长丰| 江都| 南县| 昌图| 托克托| 香河| 五台| 秭归| 三穗| 穆棱| 龙州| 晋城| 鄂伦春自治旗| 尉犁| 永兴| 察哈尔右翼中旗| 泗水| 海门| 南沙岛| 蒙山| 互助| 南沙岛| 武定| 西藏| 卢龙| 酒泉| 陈巴尔虎旗| 高台| 宁河| 通城| 钟祥| 岑溪| 阳新| 额济纳旗| 南岳| 南汇| 张家港| 红星| 紫阳| 大荔| 阿巴嘎旗| 石拐| 郸城| 光山| 甘南| 滨州| 盐田| 双牌| 永胜| 商水| 稷山| 绥江| 巴彦淖尔| 响水| 崇阳| 金口河| 云龙| 同江| 余江| 宁县| 黄岩| 武进| 平原| 安顺| 南涧| 博兴| 宝安| 阜康| 白山| 绵竹| 阜宁| 米泉| 哈尔滨| 延吉| 吉安市| 剑阁| 维西| 屏东| 松桃| 乌海| 越西| 聂荣| 青阳| 郁南| 三水| 福鼎| 靖宇| 南通| 宜黄| 宁阳| 宁县| 剑阁| 离石| 郏县| 建昌| 兴县| 通化县| 宜春| 沙县| 梅州| 广昌| 湘乡| 兖州| 温县| 原平| 万全| 射阳| 博野| 木里| 赞皇| 沿滩| 博野| 惠农| 黄平| 徽州| 南城| 林周| 信宜| 墨玉| 怀远| 铜山| 乌兰察布| 盘锦| 永胜| 昌图| 高港| 昌江| 彰化| 清丰| 潮州| 中阳| 金平| 苏尼特左旗| 丰都| 秦皇岛| 曲靖| 安多| 章丘| 金坛| 巴青| 五寨| 清流| 鲅鱼圈| 瓦房店| 邢台| 福清| 田阳| 突泉| 沂源| 临海| 卢龙| 忻城| 沧源| 卫辉| 泉港| 白云| 名山| 沐川| 泸西| 新和| 玉溪| 尼勒克| 城固| 钓鱼岛| 靖远| 大同县| 丹阳| 永州| 三河| 北京| 红星| 鄱阳| 西青| 静海| 五台| 山亭| 鹿寨| 资中| 诏安| 浦江| 宽城| 钟山| 阿合奇| 诸城| 丰城| 潼南| 扎兰屯| 安县| 武鸣| 泰兴| 虞城| 利津| 武隆| 乾安| 交城| 陵水| 巫山| 白山| 古浪| 林甸| 温泉| 天柱| 金沙| 临潼| 磴口| 南康| 下花园| 北戴河| 吴中| 正定| 仪陇| 麻山| 大连| 鞍山| 若尔盖| 勉县| 宣城| 遂宁| 常宁| 广宁| 渭南| 岷县| 康定| 阜新市| 商水| 昌江| 衡南| 乐陵| 固安| 偏关| 牟平| 临猗| 宁乡| 祁东| 绥化| 安康| 峰峰矿| 邻水| 云林| 台安| 桦甸| 永清| 千亿国际-千亿平台

四川省委主要负责同志职务调整 彭清华任四川省委书记

2019-08-23 01:45 来源:江苏快讯

  四川省委主要负责同志职务调整 彭清华任四川省委书记

  亚博游戏娱乐_亚博体彩  涉旅场所免费WiFi将全覆盖  意见提出,推进服务智能化。  里皮说:“其实在比赛之前我对比赛的各种结果都有心理准备,只是这场比赛出乎我意料的是球员的表现不能让我满意。

感谢广大市民和网友对滨州节水活动的关注,诚挚邀请社会各界对‘节水’提出宝贵意见和建议。去年温网单打冠军费德勒以及穆古拉扎所获奖金约合251万欧元,而美网纳达尔和斯蒂芬斯的冠军奖金约合300万欧元。

  上月底,长城汽车董事长魏建军及总裁王凤英就因去年销量的未达预期,分别自罚了300万元和200万元的年薪。  受虚假信息侵害可解除合同  根据两份合同列出的违约责任,如果买方或卖方所委托的中介方因隐瞒、虚构信息侵害买方或卖方利益的,中介方面应当退还已收取的房地产经纪服务费并依法承担赔偿责任,买方和卖方也有权单方解除合同。

    ■大清河  本市将实施大清河流域综合治理工程。  +1

完善旅游保险产品,扩大旅游保险覆盖面,提高保险理赔服务水平。

  记者昨日从市发改委获悉,《北京市耕地河湖休养生息规划(2018-2035年)》近日印发,“规划”中给本市五大水系开出了不同的治病良方,全市重要的江河湖泊水功能区在2035年实现95%以上的水质达标率。

  此外,在提高养老待遇水平方面将着力于“建机制”,在基本养老保险基金投资运营方面也将继续加大政策力度。  ■蓟运河  重点加强污染源管控,实施乡镇(村)污水处理、农村环境综合整治、农业面源污染治理、生态清洁小流域建设,消除泃河下段(东店断面)等劣Ⅴ类水体。

  据了解,该志由陕西省地方志办公室与西北大学合作并委托西北大学负责编纂,时限从史前时期到明代,全面收集整理陕西各个历史时期的帝王陵墓资料。

  精心营造和谐氛围花莲好事集成立于2010年12月,起初由一群具有相同理念的小农组成,他们相信“好人多的地方,总有好事发生”,透过生产者与消费者面对面,建立朋友般的关系,经过不断的搬迁,最终落脚在花莲市区自由广场。同时,明确北京经济技术开发区、顺义区和海淀区的33条道路作为首批开放测试道路,总里程约105公里。

  宜昌市委宣传部部长王国斌表示,成立昭君文化促进会后,将从传承弘扬时代价值、打造文化品牌、促进文旅融合等方面着手,不断坚定文化自信,深入挖掘昭君文化蕴含的思想观念、人文精神、道德规范,结合新时代新要求做好继承和创新。

  亚博娱乐官网_亚博游戏娱乐2017年6月28日,省环保厅召开新闻通气会宣布,省政府办公厅已经印发《河南省城市环境空气质量生态补偿暂行办法》和《河南省水环境质量生态补偿暂行办法》,我省全面实施月度生态补偿制度,以经济奖惩推进环境污染防治工作。

    南开大学教授石培华表示,“旅游+”是全域旅游背景下满足人民幸福生活的一大核心路径。中国互联网视听节目服务自律公约为促进互联网视听节目服务产业的长远发展,营造健康有序的互联网视听节目服务环境,维护国家利益和公共利益,本公约各缔约单位特作如下自律公约:一、各缔约单位应充分认识到:淫秽色情、暴力低俗的视听节目和侵权盗版视听节目在网上肆意传播,严重污染了网络环境,影响了未成年人的健康成长,损害了互联网视听节目服务业的长远发展。

  亚博体育主页_yabo88官网 千亿国际登录-千亿老虎机 千赢官网-千赢网址

  四川省委主要负责同志职务调整 彭清华任四川省委书记

 
责编:
杭州楼市>> 楼市新闻>> 国内外要闻
自住型商品房成市场“搅局者” 开发商断臂求生?
house.hangzhou.com.cn 2019-08-23 07:23:11 星期四  来源:新华网

自“3·17”以来,在自住型商品房地块集中放量的带动下,北京土地市场迎来供应高峰。尤其是4月份最后一周,短短4天时间之内,北京土地市场已经合计推出了7宗自住房地块。

可以预见,“自住型商品房”会成为今年北京土地市场的显著特征,随着持续增加供地量以及加快供地节奏,将稳定市场预期,促进房地产市场平稳健康发展。在此背景下,开发商是选择观望风色、亦或是断臂求生?接下来它们在市场的一举一动都将值得关注。

自住房将成主流

4月的最后一周,北京土地市场密集出让地块。27日,河南正商分别以28.9亿元和12.1亿元夺得丰台区槐房村新宫村地块和顺义区仁和镇地块,而金隅空港联合体则以19.3亿元夺得顺义区天竺镇地块。

此次拍卖为北京年内成交的第16-18宗住宅地块,三宗地块将为本市提供建筑规模约26万平方米的自住型商品住房。

短短四天,北京9地块集中拍卖,其中7宗为自住房供地。业内人士分析,按照目前的供地速度,今年底或明年初,北京新房市场将迎来自住型商品房项目的供应高峰。

北京市规划国土委相关负责人表示,北京“3·17”调控政策出台后,已累计成交10宗集中建设自住型商品住房用地,可建设自住型商品住房建筑规模约87万平方米,供应地块区位优势明显,位于轨道交通沿线等交通便利的区域,将进一步满足北京市居民住房刚性需求,稳定房地产市场预期。

早在4月7日,《北京市2017-2021年及2017年度住宅用地供应计划》和《北京市2017年度国有建设用地供应计划》同时发布,未来五年自住型商品房将供地1020公顷、拟建25万套房。与原计划相比,今年自住房用地由83万公顷大幅增加到200公顷,供应5万套。

从供地面积上看,是原计划的2.5倍。

据记者统计,目前在北京市规划国土委官网上已挂出的地块,将于5月开始挂牌竞价的经营性地块就已达到21宗,其中不乏大部分自住型商品房地块。截至目前,北京市已推出的自住型商品房用地,已经是2016年全年自住型商品住房用地实际供应量的3倍多。

专家对此表示,住宅地块,尤其是自住房地块的供应量大幅增加,一方面能缓解供需矛盾,有效稳定房价;另一方面,这对于引导市场预期也将带来良好影响,更加有利于促进房地产市场健康发展。

房企新盘难入市

实际上,除了土地市场的供应外,北京市今年还会积极研究打通各类保障性住房使用渠道,在确保限价商品房备案家庭住房需求基础上,将部分剩余限价房转化为自住型商品房,重新定价后公开销售,保障无房家庭的自住性需求。

根据北京市住房和城乡建设委员会的解释,自住型商品住房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权,按照限定销售对象、限定销售价格的原则,满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。

最重要的是,其销售均价原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。

不过,自住房这个市场“搅局者”,确实给部分房企出了一道难题。

以丰台为例,北京整体土地资源稀缺,丰台是北京五环内唯一整片开发、集中供地的区域,因此地价被频频拉高,这里逐渐形成北京新晋的“高端”居住聚集区。

资料显示,龙湖在2014年以35.7亿拿下丰台西局地块,纯商品住宅部分楼面价约6万元/平米。

这一价格远远超出周边二手房价格的同时,也重新定义了京西丰台区域的土地价值。自此,斥巨资布局丰台的品牌房企越来越多,而且大多是联合拿地。目前,泰禾、华润、首开、招商局、中粮、天恒、首开、葛洲坝、华侨城和中铁等均已在此斩获土地。

不过,自去年‘9·30’新政以来,北京为稳定房地产市场,楼市政策频频收紧,‘3·17’新政之后又持续升级。这本身已让此前高价拿地的房企倍感压力,而随着周边大量的自住型商品房地块陆续推出,开发商对于普通商品房项目的未来定价和入市就显得更为尴尬。

据相关数据显示,丰台槐房、新宫区域周围在售新房参考价为72646元/平米,二手房价格大约40000~50000元每平米,位于该区域的天恒金融街公园懿府,当初在拿地时的楼面地价就超过50000元/平米。

而近期拍出的自住型商品房地块,其35000元/㎡的限价或将此地区的住房均价拉低不少。

重压下如何抉择

面对现实情况,开发商是继续观望风色、还是断臂求生?或许心中自有考量。

全国房地产经理人联盟常务理事郑文东认为,对于已经拿了地块的开发商确实是非常大的冲击和考验。这意味着要重新设计产品,重新进行一种产品定位,这也是开发商所遇到风险之一。该怎么办?

开发商就要在配套的软实力上下功夫,比如要有高端的消费群体所需要的配套设施,让这部分人群买了产品后,生活质量不下降,从软环境方面有了一定的提升,这样会是业主购房当中出现价格差时的一种无形的补充。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从企业的角度看,关键要打造圈层的概念,比如说对于此类项目来说,可以定位为高端物业。另外,不断降低开发成本也是很关键,充分利用住宅产业化的发展模式来实现造价成本的降低,也变得很关键。

“自住型商品房对北京楼市不会产生明显影响,因为自住型商品房对购买人群有限制性要求,同时,新入市自住型住宅用地进入存量市场还有后置效应,加上此类住宅数量占市场存量房总占比很很小,对整体楼市影响较小。”

蓝光商管常务副总经理向锋称,局部影响个体项目可能性还是有的,给予局部市场供需比和对标项目的价值参照,会挤出部分项目虚高水分。

新城控股高级副总裁欧阳捷则指出,问题的关键是如何使房子在保证有利润的前提下销售掉:“一是以品质取胜,商品房的成本投入可以更多一些,产品可以也做得更好一些。

如果商品房的房价地价差高于自住房的房价地价差,也就意味着在利润、费用同等的情况下,商品房的成本投入可以更多一些,产品可以也做得更好一些。

同样的,如果在成本费用相同的情况下,商品房的利润率水平也不会低于自住房;二是降本增效,也就是说通过优化配置、降低成本、减少费用,来提高利润水平。”

作者:王日晨 编辑:张占军
更多>>  
2280亩的花海你见过吗? 
 
石祥路高架7月7日开通 
 
最深井筒式停车库开放 
 
杭州赏荷哪里好? 
 

我也来说两句: 0条评论 查看评论
 会员登录名 密码 [注册]
杭州网版权与免责声明:
① 凡本网注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属杭州网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“稿件来源:杭州网”,违者本网将依法追究责任。 ② 本网未注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:杭州网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。 ③ 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与杭州网联系。
 
增值电信业务经营许可证:浙B2-20110366?|?信息网络传播视听节目许可证:1105105?|?互联网新闻信息服务许可证:国新网3312006002
网络文化经营许可:浙网文[2012]0867-091号?|?工信部备案号:浙ICP备11041366号-1?|? 浙公网安备:33010002000058号
杭州网(杭州网络传媒有限公司)版权所有未经授权禁止复制或镜像
法律顾问:浙江智仁律师事务所律师 马宏利
Copyright ? 2001 - 2017 Hangzhou.com.cn All Rights Reserved
玳堤村 平明镇 武圣宫镇 八肯中乡 高桥坑
礼明庄 社里乡 兴华北路 北营 官庄峪